تجزیه حق فسخ در قرار داد مشارکت در ساخت
در قرارداد مشارکت در ساخت ممکن است طرفین قرارداد متعدد باشند. یک فرض آن حالتی است که قرارداد مشارکت بین یک سازنده و چند مالک یا چند ساز...
تاثیر فسخ قرارداد مشارکت در ساخت در قرارداد پیش فروش
در قرارداد مشارکت در ساخت هر طرف میتواند سهم خود از واحدهای ساختمانی را پیش فروش کند مگر این که در قرارداد این حق سلب شده باشد. بدیهی ا...
اثر توافقات قرارداد مشارکت در ساخت نسبت به پیش خریدار
در قرارداد مشارکت در ساخت ممکن است بعد از انعقاد قرارداد و بعد از پیش فروش واحدها یک سری تغییرات و توافقاتی بین مالک و سازنده صورت بگیر...
واگذاری مالکیت ملک به غیر توسط مالک بعد از انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت
پس از انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت برای سازنده حقوق دینی ایجاد میشود. تعهداتی که مالک در راستای قرارداد به سازنده می دهد، منجر به شکل ...
وکالت بلاعزل در مقام بیع
در عرف معاملاتی کشور ملاحظه می گردد که در برخی موارد افراد با اعطای "وکالت بلاعزل" نسبت به نقل و انتقال مالکیت اموال اقدام می نمایند. ا...
مطالبه اضافه یا کسری مساحت مبیع (ملک – زمین – بنا)
یکی از موضوعات رایج در معاملات ملکی، اختلاف در مساحت واقعی ملک با متراژی است که هنگام معامله در قرارداد ذکر میشود. در بسیاری از مواقع،...
لیست کامل جرایم قابل گذشت با توجه به قانون کاهش مجازات حبس تعزیری
با تصویب قانون کاهش مجازات حبس تعزیری مصوب ۱۳۹۹، بسیاری از مواد قانونی در زمینه جرایم تعزیری دستخوش تغییرات مهمی شدند. یکی از مهم‌ترین ...
وکیل تصادفات در تهران
در شهری مانند تهران، وقوع تصادفات رانندگی یکی از رایج‌ترین اتفاقاتی است که روزانه باعث خسارت‌های جانی و مالی فراوانی میشود. بسیاری از ...
ابطال معامله به دلیل نامشروع بودن جهت آن
جهت معامله همان انگیزه و هدف اصلی متعاملین برای انعقاد عقد است. جهت معامله جنبه شخصی دارد و برای هر کسی میتواند متفاوت باشد مثلاً یکی خ...
ابطال معامله به دلیل غیر قانونی یا نامشروع بودن مورد معامله
یکی از شرایط صحت معامله که در بند ۳ ماده ۱۹۰ قانون مدنی ذکر شده است درباره مورد معامله است. ماده ۲۱۴ بیان کرده مورد معامله باید یا مال ...
الزام وکیل به دادن حساب دوران وکالت و مطالبه ثمن معامله
مطابق با ماده ۶۶۸ قانون مدنی وکیل باید حساب مدت وکالت خود را به موکل بدهد و آنچه را که جای او دریافت کرده است به او رد کند. مشاهده می ش...
مطالبه خسارت قراردادی
روابط قراردادی بخش جدانشدنی زندگی حقوقی افراد و کسب وکارهاست، اما همیشه همه چیز طبق قرارداد پیش نمی‌رود. گاهی یکی از طرفین به تعهدات ...